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新 居 民 服 务 中 心 简 介

作 者: 发表日期:2011-05-29 查阅人数:

新 居 民 服 务 中 心 简 介

广大来京务工、经商、境外的朋友们及出租房主:

你们好!

新居民服务中心已于近期挂牌成立,新居民服务中心是社区直接为流动人口和出租房主提供服务的窗口;同时也是流动人口实现自我管理、自我服务,开展互助活动,参与社区管理的平台。新居民服务中心主要有以下职责:

(一) 负责本社区流动人口和出租房屋登记、检查和统计工作。

温馨提示:1、外地来京人员到达本市后应在3日内到暂住地的新居民服务中心办理暂住登记。

2、外国人在中国居民家中住宿,在城镇的,须于抵达后24小时内,由留宿或者本人持住宿人的护照、证件和留宿的人户口簿到当地公安机关申报,填写临时住宿表。

(二) 受当事人委托提供代办暂住登记、暂住证件,办理房屋租赁登记。

温馨提示:1、办理《暂住证》需要提交本人身份证原件(无身份证的提供原籍乡以上人民政府或者公安机关出具的身份证明);本人一寸免冠照片;暂住在出租房屋内的提交房主的身份证、户口簿(原件或复印件)及租赁合同,暂住单位内部提交单位证明。

2、根据相关规定,个人房屋用来出租的,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地社区新居民服务中心登记。

(三) 受地税局委托依法代征个人出租房屋税。

温馨提示:根据国家相关法律,个人所属房屋用作出租取得相应收入的应缴纳个人出租房屋房产税。个人出租房屋的以租金收入的5%计算缴纳;个人出租非住房(月租金在5000元以下)的以租金收入的7%计算缴纳;个人出租非住房(月租金在5000元以上)的以租金收入的12%计算缴纳。缴纳房产税时应由出租方或承租方提供:1、房产证或购房合同。2、房屋租赁合同或协议。

(四) 负责流动人口和出租房屋相关管理政策法规和安全防范等宣传工作;协调相关部门为流动人口和出租房屋维护自身合法权益;为流动人口开展自我服务提供便利条件。

北京林业大学社区新居民服务中心            北京林业大学社区居委会

联系电话:82308190                        联系电话:62336887

办公地址:林北路11号柏儒苑小区东平房

学院路地区流动人口和出租房屋管理委员会办公室