5月29日，海淀区人大常委会副主任吴宝华、部分区人大常委会组成人员、城建环保委员会委员等一行到学院路街道柏儒苑小区调研物业费调价及非经资产移交开启收取物业费工作，区房管局局长徐和盟，学院路街道党工委副书记、办事处主任康云陪同调研。

调研团队首先到柏儒苑一期实地查看物业投资改造的人行步道、小区绿化带和临时停车场并听取了社区党委、物业公司、业委会关于党建引领物业管理、环境改造及物业费调价成功经验等的汇报。物业费低一直是制约物业服务品质提升的难题，直接关系到小区全体业主的切身利益，同时又让物业企业陷入生存困境，为了解决物业管理中面临的上述问题，在街道及林大社区“两委”的支持下，业委会协同物业，建立了“社区主导、物业支持、协商共议、分层组织、规范实施”工作机制。物业积极调研制定方案、社区“两委”在街道物业科的指导下给予支撑，分别组织社区党员、楼门长、志愿者代表、热心居民召开物业费上调座谈会广泛征求居民意见，制定符合小区发展的未来三年工作计划，严格按照法律法规推进。经过多方努力，该小区物业费由原来的1.47元/㎡/月调整为2.38元/㎡/月，小区环境、设施设备保障等方面也得到较大改观。此次物业费调整之后，物业公司生存压力得到极大缓解，下一步将在社区党建引领下，推动物业公司以服务为宗旨，以“社区伙伴行动计划”为抓手，全力提供质价相符的物业服务，为小区环境整体发展打下良好基础。

文章来源：美丽学院路

编辑整理：樊 波

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